1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+12.9%
相模原市南区
54.2万円/㎡
前年比-2.3%
ロアーブル・ガーデン町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩4分
2000年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より11.5%割高
相場
4,485万円
69.4万円/㎡
3,269
4,080
4,891
5,702
AI査定結果
推定相場価格
4,485万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,080万円〜4,891万円
63.1万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月28日
ロアーブル・ガーデン町田
4,999万円（77.4万円/㎡）/ 9階 / 64.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 4,999万円 | 77.4万円 | 9階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 4,330万円 | 67.0万円 | 2階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,480万円 | 69.3万円 | 9階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,780万円 | 70.3万円 | 8階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ロアーブル・ガーデン町田 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅4分 | 4,999万円 | 77.4万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ウィルズスクエアスカイフロントタワー 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅3分 | 4,298万円 | 62.9万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 117戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ルイシャトレ町田ヒルズ 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅8分 | 4,280万円 | 69.2万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/16 | エクセレント相模大野 相模原市南区相模大野六丁目 | 相模大野駅9分 | 3,490万円 | 59.8万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズステーションプラザ町田 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅1分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/21 | グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア 相模原市南区相模大野三丁目 | 相模大野駅2分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ローヤルシティ小田急相模原 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅4分 | 3,999万円 | 61.0万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/26 | プラウド相模大野 相模原市南区上鶴間本町一丁目 | 相模大野駅2分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.05㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/13 | プレステージ相模大野 相模原市南区上鶴間本町一丁目 | 相模大野駅4分 | 3,580万円 | 59.2万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズガーデン町田駅南 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅5分 | 4,180万円 | 72.6万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 130戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、相模原市南区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は相模原市南区の平均と比較して42.8%割高です。
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